local de 500m2 chemin de la fauceille

Situé dans le même secteur prisé du chemin de la Fauceille à Perpignan, ce local traversant de 500 m² occupe l’intégralité du 1er étage d’un bâtiment accessible par ascenseur privatif.

Anciennement exploité en salle de sport, il offre de grands volumes, une belle luminosité, et une configuration idéale pour diverses activités : sport, bien-être, bureaux, coworking, centre médical, showroom...

🔹 Caractéristiques :
Surface : 500 m² (entièrement au 1er étage)

Local traversant, très lumineux

Accès par ascenseur dédié uniquement à ce lot

Ancienne salle de sport : grands espaces ouverts + vestiaires

Très bon état général

Nombreuses possibilités d’aménagement

Visibilité indirecte depuis la D914 / chemin de la Fauceille

Stationnement aisé à proximité

📌 Un bien rare dans ce secteur dynamique et recherché.

Mentions légales

• 425 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5.88% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Charges 3600 € / an

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